“因城施策”化解房地产市场风险

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2018-09-27

多名随团青年在康复中心购买了浦虹学的手工羌绣纪念品,包括以羌绣图案为书皮缝制的笔记本等。

  (责编:宋心蕊、赵光霞)摘要:本文从新闻报道议题自由化、叙述话语多元化展开探讨,论述移动互联网时代下新闻报道议题在议程设置理论下建构了新的报道理念,新闻叙事视角也在贝斯特和凯尔纳视角理论的引用下发生了改变。在此基础上着重从受众互动与舆情导向两方面研究新闻报道叙事视角受网络运营平台的影响,分析探讨2018年平昌冬奥会中的典型新闻报道案例,归纳总结新闻报道叙事视角的特点。

    会议同时选出24位全国政协副主席。与上届相比,新一届全国政协副主席人数增加1人。  本届全国政协副主席有10位连任,分别是:张庆黎、帕巴拉·格列朗杰、董建华、万钢、何厚铧、卢展工、王正伟、马飚、陈晓光、梁振英  有14位为新当选,分别是:刘奇葆、夏宝龙、杨传堂、李斌、巴特尔、汪永清、何立峰、苏辉、郑建邦、辜胜阻、刘新成、何维、邵鸿、高云龙  新一届全国政协副主席中,有一位比较特别。帕巴拉·格列朗杰19岁起任全国政协副主席,成为副国级领导。

  实际上,影视创作的叙事需求会迫使创作者和观众去思考历史究竟是如何发生的,它的动力和规则是什么样的。《风声》《十月围城》的人物虽然是虚构的,但却展示出历史行动者在民族危亡的时刻所作出的选择,展示了个体牺牲对于民族解放和追求进步的价值。探索积极正面的当代价值值得注意的是,历史题材的影视作品创作,在探索主题陈述的过程中往往能从历史研究中获得启发。例如,纪录片《大明宫》和电影《妖猫传》都试图探索和复原大唐的“时代精神”,这与西方十八世纪至十九世纪的启蒙主义学者所进行的对“文化模式”的研究如出一辙。80年代后期新历史主义思潮引入中国,不仅影响了纪录片对于平民视角和纪实手法的探索,而且促使了将单线大写的历史分解成众多复线小写的历史的努力,《一九四二》等作品借助多角色、多角度、多侧面的讲述,在个体与时代的张力和结构中成功探讨了历史的规律和人性的价值。

  中国的对外投资降至1250亿美元,但仍是全球第三大对外投资国和发展中国家中最大的对外投资国。

  岛内“信传媒”5日披露,台“国防部”的亲绿营智库提议,蔡政府可考虑以人道主义救援名义将太平岛租借给美国,作为对大陆舰机绕岛的“反击”手段。报道称,智库就此与高级将领交换意见,“获得不少正面评价”,甚至有人提及,可以在太平岛增设反舰导弹、防空导弹和雷达站等军事设备,达到制衡大陆的目的。报道同时称,一切还在研议阶段,仍有相当大的变量。

  镇村干部申报领取危房改造资金,与民争利;领导干部违规持有护照,私自出境;涉农保险名目繁多,“浑水摸鱼”,问题突出……一系列看似隐蔽的问题能够得以发现,就是得益于此。近年来,金湖县在推进巡察工作向基层延伸的过程中,围绕强化基础工作、破解监督难题、深化成果运用,积极探索大数据、云平台、智联网等现代信息技术在巡察领域全面渗透,着力构建更加科学、严密、精准、有效的巡察监督体系。

  简单地说,就是“车脸识别”。  IDA系统对车辆照片、视频图片的分析,1秒可达300余张。快速的分析挖掘能力,把以往各卡口采集的海量照片和视频盘活了。  超六成涉牌违法车辆是通过IDA系统非现场执法完成的  涉牌车辆为了逃避交警缉查,经常准备两三个假牌。“通过一次搜索,只要是同一台车、同一个驾驶员,换什么‘马甲’都能给你搜出来。

今年《政府工作报告》中提出的“完善支持居民住房合理消费的税收、信贷政策,住房刚性需求和改善性需求,因城施策化解房地产库存”,目的是促进房地产市场平稳健康发展。

当前一线城市房价非理性上涨,楼市的“升温”逐渐演变为“发烧”,偏离了房地产市场平稳健康发展的轨道。

综观全国房地产市场,有两个显著特点:一是两极分化,一线城市量价齐升,三四线城市“去库存”压力仍然巨大;二是改善性需求与投资需求集中释放,加上中介与开发商热炒,推动一些大城市房价短期内过快上涨。

“冰火两重天”的市场行情却与“去库存”的政策目标并不一致,一线楼市的投机氛围一旦形成,将为转型中的中国经济带来新一轮风险。

因此,房地产市场宏观调控“因城施策”、“一城一策”已是当务之急。

房地产市场有很强的区域性特点。 当前,三四线城市受到经济转型、人口结构、供应大于需求等因素的影响,面临较大“去库存”压力,“去库存”有助于缓解经济下行压力,并化解资金沉淀带来的金融风险。 另一方面,一些大城市房价持续快速上涨将促使房地产投资资金因为避险和逐利的需要加快从三四线城市抽离,并迅速涌向北上广深等一线城市,这一局面不仅与“去库存”的政策初衷背道而驰,而且房价的非理性炒作酝酿金融风险。 部分大城市楼价上涨过快将诱使房地产投机氛围再次抬头,投机风险通过互联网金融工具进一步放大。 中原地产等中介的数据显示,当前深圳购房客中,投资需求占比已经达到25%-30%。 媒体报道指出,杠杆资金已成为深圳楼市火爆的推手,众筹、P2P、“首付贷”产品纷纷面世。

以互联网金融为背景的“首付贷”为例,在无抵押贷款的情况下,“首付贷”最低可贷1万元,最高可以贷到房屋总价的20%。 其流程是,平台把“首付贷”包装成年化收益率8%至12%的P2P产品对外发售。 互联网金融工具的普及,将地产投机风险层层传递到普通投资人,市场出现大幅度的波动或者回调,往往会对金融秩序和社会稳定造成不利影响。

本次一线楼市“发烧”的原因是多方面的,改善性需求的释放仅是因素之一。

证据表明,中介和开发商炒作,以及一些不实信息的广泛传播是这次楼市过热的重要推手。

诸如“千万豪宅一夜售空”,“上海将无房可卖”等消息已经被证伪。 然而过热的氛围却抬高了市场预期,营造出过于乐观的投资氛围。

无论是参照东京、香港等城市在经济转型期的楼市波动,还是对比上海等城市的历史数据都不难发现,“房价只涨不跌”是不存在的,市场氛围如果偏离理性,尾随而来的往往是调整。 无论从保障民生还是严防地产行业出现较大风险的角度考量,地方政府都应该把引导房地产市场回归理性作为当前工作的重点。 在国内经济面临转型升级挑战的当前,实体经济比楼市更需要资金。

房地产投机如果得不到遏制,将像一块海绵一样吸收流动性,造成巨大的虹吸效应。

从推进中国经济改革的大局出发,应当鼓励降准降息所释放出的流动性进入创新创业和供给侧改革所涉及到的领域。

过去几年,温州经济在面临挑战之际,大量资金从制造业抽离进入楼市,拖累了温州制造业升级转型的步伐,并且为楼市注入过量“泡沫”。 时至今日看,腰斩的温州房价对于当初坚信“房地产避险论”的投机客又何尝不是一个教训?在改革关键阶段,健康发展的房地产市场对稳定于宏观经济预期有着重要作用。 未来,既要避免一线城市楼市过热,酝酿新的风险,也要有步骤的缓解三四线城市所面临的“去库存”压力。 在此背景下,“因城施策”、“一城一策”应当成为楼市宏观调控的主流。 对呈现“过热”迹象的一线楼市,地方政府要严守政策底线,遏制房价过快上涨,严防投机行为抬头。 而三四线城市则需要制定符合市场规律的“去库存”配套政策,将“去库存”融入到城镇化建设、改革发展的总体布局之中。 (责编:刘然、夏晓伦)。